close
maalis 12, 2019
maalis 12, 2019

Flippaa asunto, aseta veto: kiinteistökaupat verrattuna vedonlyöntiin

Mitä on asuntojen flippaus?

Miten asuntojen flippaus liittyy vedonlyöntiin?

Epärationaalinen käyttäytyminen

Avoin markkina on avoin markkina

Flippaa asunto, aseta veto: kiinteistökaupat verrattuna vedonlyöntiin

Miljoonat ihmiset ympäri maailman ansaitsevat elantonsa kiinteistöillä. Vaikket itse kuuluisi heihin, olet luultavasti nähnyt televisiosarjoissa näitä ammattilaisia. Rahan ansaitseminen asuntojen ”flippauksella” on varsin tunnettu toimintamalli, mutta voiko ajattelutapaa soveltaa urheiluvedonlyöntiin? Se selviää, kun jatkat lukemista.

Mitä on asuntojen flippaus?

Asunnon flippauksella tarkoitetaan kiinteistön ostamista edullisesti, tarvittavien remonttien tekemistä ja sitten voiton hankkimista myymällä asunto takaisin markkinoille kalliimmalla. Asuntoja flippaavat ammattilaiset etsivät ostaakseen kiinteistöjä, jotka sopivat tiettyyn profiiliin tietyillä markkinaehdoilla.

Markkinahinta, korjausten hyöty, arvioitu hinta ja sijoituksen tuotto ovat tekijöitä, jotka on otettava huomioon asunnon flippauksessa.

Miten asuntojen flippaus liittyy vedonlyöntiin?

Asuntojen flippauksella ja urheiluvedonlyönnillä on monia yhtäläisyyksiä. Esimerkiksi useimmat ammattimaiset urheiluvedonlyöjät etsivät joukkueita, jotka täyttävät tietyt ehdot markkinoilla, joilla ne on alihinnoiteltu. Todennäköisyyksien ja sijoitetun pääoman tuoton arviot luodaan hinnoittelumalleilla, jotka ottavat huomioon ottelun sisäiset kamppailuparit, ja tämä määrittää edun.

Asuntoja flippaavat ammattilaiset arvioivat hyvät ja huonot puolet tarkastelemalla esimerkiksi asunnon sijaintia ja peruskorjauksia, kun taas vedonlyöjät tarkastelevat ottelun pelityylejä ja loukkaantumisia. Kaikki palautuu ostohintaan ja tuoton riskiin.

Epärationaalinen käyttäytyminen

Moni vedonlyöjä ymmärtää asuntojen flippaamisen ja kiinteistöjen ostamisen periaatteet, mutta harva kykenee soveltamaan samaa logiikkaa urheiluvedonlyöntiin, vaikka molemmissa vaaditaan samanlaista ajattelutapaa. Yksi suosituimmista tavoista lyödä vetoa on suuren yleisön äänen suodattaminen eli lyöminen vetoa joukkueista, joiden puolesta on lyöty vetoa pienemmällä prosenttiosuudella vedoista.

Vastaavaa toimintaa asuntojen flippauksessa olisi kyseleminen tuntemattomilta ihmisiltä, haluaisivatko he ostaa tietyn asunnon: kyllä vai ei? Sitten tekisi sokeasti päin vastoin kuin suositumpi valinta.

Vaikka molemmissa tilanteissa noudatetaan samoja periaatteita, monikin osaamaton vedonlyöjä pitää suuren yleisön äänen suodattamista urheiluvedonlyönnissä järkevänä toiminta, kun taas asuntojen flippauksessa kuka tahansa pitäisi sitä hulluutena.

Osta halvalla

Yksi yleisimmistä tavoista flipata asuntoja on ostaa aliarvostettuja kiinteistöjä alueilta, joiden suosio on nousussa. Ajatuksena on, että markkinat aliarvostavat asuntoa asuinalueen historian vuoksi niin paljon, että kiinteistön saa erittäin edullisesti, ja tuotto voi olla korkea, kun alueen tila kohenee.

Vastaava toimintamalli urheiluvedonlyönnissä on se, että lyö vetoa useita otteluita peräkkäin alle normaalitasonsa suorittaneen joukkueen puolesta hyvällä hinnalla sellaisia joukkueita vastaan, jotka ovat ylisuorittaneet useiden otteluiden ajan. Miljoonat ihmiset ansaitsevat elantonsa ostamalla edullisia kiinteistöjä, mutta urheiluvedonlyönnissä halvalla ostamisen ajatus jätetään usein huomiotta. Monet vedonlyöjät uskovat virheellisesti, että vain tulos määrittää arvon.

Avoin markkina on avoin markkina

Samat periaatteet pätevät mihin tahansa avoimeen markkinaan. Ei ole väliä, ostetaanko ja myydäänkö kiinteistöjä, kenkiä, elektroniikkaa, autoja vai joukkueita vedonlyöntimarkkinoilla.

Tavoitteena on aina tehdä investointi paremmalla hinnalla kuin markkinat ovat yleisesti valmiita maksamaan. Jos vedonlyöjä pystyy keskittymään markkina-arvoa paremman hinnan saamiseen – erityisesti Pinnaclella – hänestä tulee varmasti voittaja pitkällä aikavälillä.

Vedonlyöntiresurssit auttavat vedonlyönnissä

Pinnaclen Vedonlyöntiresurssit-osio on yksi netin kattavimmista asiantuntevan vedonlyöntineuvonnan kokoelmista. Tavoitteenamme on auttaa kaikentasoisia vedonlyöjiä parantamaan tietämystään.